Als alles goed gaat, kan de algemene vergadering van een appartementsgebouw binnenkort opnieuw via een versoepelde schriftelijke besluitvorming verlopen. De eerste horde daartoe in de Kamer is genomen. Sinds vorige week mogen algemene vergaderingen niet langer fysiek worden georganiseerd. Volgens de nieuwe coronaregels geldt een algemene vergadering van een appartementsgebouw als een private bijeenkomst en […]
lees verder »Naast het EPC voor de verkoop of verhuur is er vanaf 2022 de verplichting om een energieprestatiecertificaat van de gemeenschappelijke delen (EPC GD) beschikbaar te hebben. Het EPC van de gemeenschappelijke delen geeft aan hoe energiezuinig het gebouw en de collectieve installaties zijn zoals de gang, de inkomhal, stook- of wasruimte,.… Het certificaat biedt daarnaast […]
lees verder »GAAT DOOR OP 12 oktober van 10u40 – LIVE via ZOOM – tot 11u20 SYNDICI & COWBOYS gaat over het onderscheid tussen goede professionele kantoren die werken zoals het moet en anderen die het niet zo nauw nemen. Dat 45% van de VME’s vandaag GEEN geregistreerde syndicus in de KBO-databank heeft is verwonderlijk, want die […]
lees verder »De Vlaamse meerderheidspartijen N-VA, CD&V en Open VLD dienden een voorstel van decreet in om de lokale handhaving van de woonkwaliteit beter te kunnen garanderen. Bij goedkeuring van het voorstel zullen gemeentebesturen jaarlijks een GAS-boete kunnen geven wanneer een onwillige verhuurder in gebreke blijft. Vlaams Parlementslid Sarah Smeyers (N-VA), en hoofdindiener van het decreet: “Vandaag […]
lees verder »Eerder informeerden we dat fysieke Algemene Vergaderingen sinds 9 juni zowel binnen als buiten opnieuw konden plaatsvinden, initieel met max. 50 personen. Op 25 juni ll. werd de deelnemerslimiet verhoogd naar max. 100 deelnemers. Intussen raakte bekend dat er vanaf 30 juli max. 200 personen zullen mogen deelnemen aan een fysieke AV. Blijf wel te allen […]
lees verder »Dankzij de versoepelde covid-19 maatregelen kunnen wij terug het kantoor in Antwerpen open houden op woensdagavond en dit vanaf woensdag 18 augustus 2021, van 17u00 tot 20u00, voor consultaties op afspraak (tel. 03/232 26 06). Ook telefonisch zijn we dan bereikbaar. Tot nader order moet wel de afstand van anderhalve meter en het dragen van […]
lees verder »De ZieZo-brochure van de Vlaamse overheid biedt een overzicht van de regels die huurders en verhuurders moeten naleven bij het begin van en tijdens de huurovereenkomst. Daarnaast bevat de brochure een opsomming van de verschillende herstellingswerken waarvoor de verhuurder en huurder moeten instaan. Ten slotte kan er ook een overzicht van de verplichte onderhoudswerken en […]
lees verder »Eigenaars die een pand verhuren aan een zelfstandige of kmo die omwille van de coronamaatregelen verplicht moest sluiten, kunnen een belastingvermindering of belastingkrediet bekomen van 30% als zij minstens 40% van de huur van de maanden maart, april en/of mei 2021 kwijtschelden. Dit geldt ook voor huurvoordelen, dit zijn de regelmatig weerkerende geldelijke lasten waarvan in […]
lees verder »KABINET VAN DE VLAAMS MINISTER VAN FINANCIËN EN BEGROTING, WONEN EN ONROEREND ERFGOED Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele heeft de kleurcode voor de Vlaamse woningmarkt van code rood naar code oranje gebracht. “De epidemiologische situatie in Vlaanderen gaat de goede kant op. De cijfers evolueren gunstig: het aantal coronagevallen daalt en de Vlaamse vaccinatiestrategie […]
lees verder »Voor energiebesparende werken aan de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw kan je nu een VME-energielening aan nul percent (JKP 0%) aanvragen. Dit voor maximum 15.000 euro plus 7.500 euro per wooneenheid. De voorwaarde is dat er een geregistreerde VME is en er een syndicus (professioneel of niet-professioneel) is aangesteld. De energielening betaal je gespreid over 10 jaar […]
lees verder »Copyright © 2016 Eigenaarsbond